ACHAT VENTE  MAISON, CASE AU SENEGAL

(acheter ou faire construire au Senegal : prix immobilier ?)

SALY POPENGUINE MBOUR NGAPAROU SOMONE RUFISQUE NIANING ETC

 

 

VU LES  PRIX  PRATIQUES  PAR CERTAINS CONSTRUCTEURS DE  MAISONS A SALY NOUS VOUS CONSEILLONS  DE  FAIRE  CONSTRUIRE VOTRE MAISON  OU CASE AU SENEGAL.

VOUS AVEZ SUR LA  PAGE CONSTRUCTEUR UNE  OFFRE DETAILLEE.

PRIX D UNE  MAISON AU SENEGAL :

UNE SUPERBE  MAISON TYPE CASE AU SENEGAL A 140 000 FCFA LE M2 !!!!!

(moins de  215 euros  le  m2 !!!!)

 

 

 VOUS DESIREZ INVESTIR.

 

 

Que fait le constructeur au Senegal  ?

Il construit des maisons en fonction de vos souhaits et de votre budget. Sa mission couvre l'ensemble du projet. Vous avez en face de vous un interlocuteur unique qui conçoit la maison avec vous (choix de l'architecture, des plans, des équipements et des prestations), assure le suivi des travaux et vous livre l'ouvrage conformément au contrat et dans les délais prévus par celui-ci.

Le constructeur peut également effectuer toute une série de démarches en votre nom, comme l'obtention du permis de construire .

En revanche, dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle, le constructeur ne peut pas vous vendre directement le terrain. Il peut seulement vous aider dans votre recherche en vous fournissant une liste de parcelles disponibles à la vente. 

 

 

Notaire et immobilier au Senegal : la sécurité 

C’est un domaine de l’activité notariale : négociation de la vente, signature d’avant-contrat, signature de la vente.

Ce qu’attend l’État Sénégalais du notaire au Senegal:

  • rigueur de l’alimentation de son fichier immobilier terrains et  immeubles ;
  • perception des taxes y compris sur les plues-values des ventes immobilières.

Ce qu’attend le consommateur de droit du notaire au Senegal:

  • certitude de la propriété du bien par la recherche systématique de son origine de propriété ;
  • qu’il soit le « guichet unique » dans ce domaine : le notaire sera l’interlocuteur quasi-unique dans le domaine de la vente ;
  • que l’authenticité produise ses effets : force probante, force exécutoire et date certaine ;
  • sécurité juridique.

 

 

Une fois  les formalités notariales accomplies  n"oubliez  pas de  passer  faire enregistrer votre bien  à la communauté rurale. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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